Vente maison 490 000 €

157,8 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - ROUTE DE REVEL. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une maison sur deux niveaux à rénover totalement avec un sacré potentiel.
Située à proximité du Parc de Montaudran, cette maison possède un beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
Actuellement le bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce de vie, d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un grand atelier donnant accès au jardin.
A l'étage, la maison comprend un salon-séjour et une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse permettant de descendre sur le jardin, deux grandes chambres et une grande salle d'eau.
Cette maison d'environ 140 m² et ses dépendances d'environ 130 m² n'attendent plus que votre visite, une belle opportunité à saisir.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 et 5210 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 157. 8m²

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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