Vente maison 398 970 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tinténiac (35190)

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2 541 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

INEO HABITAT

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Description

EXCUSIVITE AMANDA. TINTENIAC AXE RENNES/STMALO Dans un hameau, superbe maison contemporaine de 2020 avec extension 2024 offrant environ 157m² habitables comprenant une entrée avec un placard, un vaste séjour salon lumineux avec poêle a granulés ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec une douche, wc. Sous-sol complet avec buanderie, garage avec porte motorisée et cave. Parking. Le tout sur terrain d'environ 780m². Le terrain est piscinable. Terrasse exposée plein SUD. Informations techniques : Chauffage électrique et microstation. A voir ! DPE : C "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 398 970 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 380 700 EUR. N'hésitez pas à contacter Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01 ou au 02.99.68.04.04. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : T8868 - Réf Superimmo : ANVXZFB2E

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Caractérisques

Prix de vente : 398 970 €	Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 270 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 4,8%

398 970 €

10 septembre 2025

419 200 €

Localisation

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