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INEO HABITAT

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par INEO HABITAT 18/11/2025

344 790 € 1 805 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 810 m²

Tinténiac (35190)

INEO HABITAT. Axe Rennes Saint Malo. TINTENIAC ** En campagne et à proximité immédiate du bourg de TINTENIAC, très belle maison d'environ 190m² habitables en pierre avec extension comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée équipée, un séjour avec coin bureau, wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un wc. Sous combles : une salle de jeux. Garage et double garage. Terrasse. Superbe parc arboré. A voir! Classe énergie : DPE Classe C "Nouvelle version" 344 790 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 329 000 EUR. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. N'hésitez pas à contacter Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01 ou au 02.99.68.04.04. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(19 avis)

259 500 € 1 827 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un hameau de St Brieuc des Iffs tout proche de Tinténiac, maison d'environ 140 m2 habitables avec dépendances comprenant : - Au rdc : un salon-séjour d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un wc, un garage. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bain,un wc. Dépendances attenantes sur une surface totale d'environ 500 m2 : - ancienne étable à l'arrière - une dépendance côté ouest sur deux niveaux - une dépendance en retour côté ouest - une dépendance en appentis côté est Sur le terrain : - un ancien fournil avec garage et poulailler en face. - un hangar agricole côté ouest Terrain d'environ 7 000 m2 de surface , cour bitumée devant la longère. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 22945.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(19 avis)

352 920 € 2 941 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 130 m²

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Tout proche du bourg et du canal, demeure de charme d'environ 120 m2 habitables comprenant : - au rdc : un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et aménagée d'environ 60 m2 au total, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, un atelier avec grenier. - à l'étage : une palier desservant deux chambres, une salle de bain avec un wc. Possibilité d'aménagement l'atelier d'environ 50 m2 au sol avec le grenier, soit 100 m2 de potentiel d'habitation complémentaire. A l'extérieur, plusieurs dépendances : - un hangar d'environ 90 m2 sur dalle béton - un préau d'environ 35 m2 - une ancienne petite bâtisse dans le prolongement - petites maisonnettes en plusieurs parties : atelier, serre, un espace sport, bricolage ou spa. - un bûché attenant à la maison d'environ 45 m2. Beau terrain paysagé et arboré avec un petit cours d'eau d'une surface d'environ 11 130 m2 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 340 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 25026.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INEO HABITAT

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par INEO HABITAT 10/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

398 970 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Tinténiac (35190)

EXCUSIVITE AMANDA. TINTENIAC AXE RENNES/STMALO Dans un hameau, superbe maison contemporaine de 2020 avec extension 2024 offrant environ 157m² habitables comprenant une entrée avec un placard, un vaste séjour salon lumineux avec poêle a granulés ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec une douche, wc. Sous-sol complet avec buanderie, garage avec porte motorisée et cave. Parking. Le tout sur terrain d'environ 780m². Le terrain est piscinable. Terrasse exposée plein SUD. Informations techniques : Chauffage électrique et microstation. A voir ! DPE : C "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 398 970 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 380 700 EUR. N'hésitez pas à contacter Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01 ou au 02.99.68.04.04. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MELANIE DUQUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par MELANIE DUQUE - BSK Immobilier 31/10/2025

319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tinténiac (35190)

Dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 115 m² habitables, nichée sur un grand terrain de 2000 m², entièrement bordé de champs. Ici, tranquillité et intimité sont les maîtres-mots : aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté, juste la nature autour de vous ! Les points forts de la maison : 4 chambres spacieuses et confortables Un bureau lumineux, ouvert sur une véranda idéale pour le télétravail ou vos moments de détente Un salon-séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante équipée, avec purificateur d'eau Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparé Atout supplémentaire : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités — buanderie, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. Les + : Calme absolu, belle luminosité, espaces généreux, et proximité immédiate du bourg de Tinténiac (à seulement 1,2 km des commodités). Un cadre idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, à deux pas de tout. Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Cette annonce référence 309341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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