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18
Vente maison 375 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thézan-lès-Béziers (34490)
157 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thézan-lès-Béziers (34490)
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- 2 389 €/m²
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette villa d'exception à Thézan-lès-Béziers, un véritable écrin de confort et de sérénité. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa moderne de 157 m² se trouve au coeur du pittoresque village de Thézan-lès-Béziers. Implantée sur un terrain de 1 230 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des grandes villes du sud, telles que Béziers, Montpellier, et Perpignan. Un cadre idyllique et lumineux Cette maison bénéficie d'une exposition optimale, permettant à chaque pièce de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'orientation de la villa lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le panorama dégagé sur les collines environnantes ajoute une touche de sérénité, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions en extérieur. La villa est équipée de nombreuses prestations modernes pour répondre à tous vos besoins : - Climatisation réversible et cheminée : pour un confort thermique tout au long de l'année. - Double vitrage : garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. - Cuisine d'été fermée avec volets électriques : parfaitement équipée pour les repas en extérieur. - Piscine couverte : un espace détente privé, accessible toute l'année. - Espace bien-être avec sauna : idéal pour se ressourcer dans le confort de son propre chez-soi. Un intérieur spacieux et fonctionnel La villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial et agréable. La villa dispose de 5 chambres, ainsi que de 2 salles de bain, conçues avec des matériaux modernes et soignés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur soigné et agréable Le terrain de 1 230 m² est magnifiquement paysagé, offrant un cadre naturel idéal pour des moments de détente. Le jardin, est un véritable havre de paix. La piscine couverte vient compléter cet ensemble, vous permettant de profiter des plaisirs de l'eau en toute saison. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant luxe, calme et nature. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette superbe villa afin de vous projeter dans ce cadre exceptionnel. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 21/12/2024 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 6848 - Réf Superimmo : ANVXXIYBM
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Prix de vente : 375 000 €  | Prix au m² : 2 389 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1981 | Climatisation |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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