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Vente maison 398 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hazebrouck (59190)
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hazebrouck (59190)
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- 2 535 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Potisek vous propose: A quelques minutes seulement d'Hazebrouck, en Exclusivité!
Superbe Maison d'Architecte de 1974 sise sur un terrain de 1341m²!
Elle allie élégance, fonctionnalité et modernité sur 157 m2 habitables. Nichée au cOEur d'un grand jardin entretenu et paré de pavés, cette propriété offre un cadre de vie très agréable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie en L avec accès sur la terrasse. La cuisine indépendante, à moderniser, jouxte une salle d'eau / buanderie. Un bureau avec bibliothèque offre un espace de télétravail ou la possibilité d'un aménagement en semi plain-pied. Un local technique est accessible via la buanderie. WC indépendant. Les larges ouvertures offrent à chaque pièce une belle luminosité tout au long de la journée!
À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont une avec mezzanine et accès à un grand grenier. La salle de bain dispose d'une baignoire. Des petites espaces de dressing et rangements sont astucieusement aménagés. Un toilette supplémentaire complète cet étage pour plus de commodité.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix!
La terrasse en pierre bleue récente est parfaite pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. Le jardin offre à ce jour deux espaces distincts parfaitement entretenus. La propriété compte également deux garages, un abri de jardin et deux à trois places de parking. Des panneaux solaires, installés sur les garages dégagent un revenu intéressant.
Chauffage Fuel - Tout à l'égout
Un vrai coup de coeur, proche d'Hazebrouck et de Cassel, à découvrir pour en apprécier toutes les qualités!!
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez -moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Potisek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 988124145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1868237 - Réf Superimmo : ANVXZP1F7
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 341 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 310 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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