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27
Vente maison 229 900 €
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chouzé-sur-Loire (37140)
157 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chouzé-sur-Loire (37140)
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- 1 464 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Benoit Gossart vous propose ce bien :
Maison individuelle 6 pièces avec jardin privatif et garage intégré – Chouzé-sur-Loire (37140)
À vendre, maison familiale lumineuse et au calme, située en pleine campagne à Chouzé-sur-Loire, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, sur un vaste terrain plat et piscinable de 1638 m². Prix de vente : 229 900 €.
Points forts et caractéristiques:
- Environnement recherché: cadre campagne paisible, sans nuisances, idéal pour les familles et les amoureux de nature
- Grand terrain plat de 1638 m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour aménager une piscine, un potager ou des espaces de jeux
- Maison fonctionnelle de 1980, usage habitation, disposant d'un séjour convivial et lumineux
- 4 vraies chambres, 2 salles de bain, 6 pièces au total: confort au quotidien et excellente distribution
- Garage intégré: stationnement pratique et sécurisé, complété par des possibilités de stationnement sur la parcelle
- Sol en carrelage: entretien facile et durabilité
- Maison sur 2 niveaux, circulation fluide et espaces bien optimisés
- Taxe foncière maîtrisée: 1326 €
Atouts pour un projet de vie: la parcelle plane et privative, la possibilité d'installer une piscine, la quiétude d'un environnement campagne, l'espace familial avec 4 chambres et 2 salles de bain, et le garage intégré pour un stationnement à l'abri.
Localisation – Chouzé-sur-Loire:
Commune ligérienne prisée, Chouzé-sur-Loire allie douceur de vivre et cadre verdoyant. On y profite des bords de Loire, de sentiers nature, d'un patrimoine local et d'un accès aisé aux commodités des communes voisines. Idéal pour télétravailleurs, familles cherchant du calme, ou amateurs d'activités de plein air, tout en restant à distance raisonnable des pôles d'emploi et des axes de circulation de la région.
Informations pratiques:
- Type de bien: maison individuelle, usage habitation
- Année de construction: 1980
- Nombre de pièces: 6
- Chambres: 4
- Salles de bain: 2
- Terrain: 1638 m², plat, piscinable, jardin privatif
- Revêtement principal: carrelage
- Stationnement: garage intégré + stationnement sur parcelle
- Environnement: calme, campagne
- Taxe foncière: 1326 €
- Valeur estimée/prix: 229 900 €
Cette maison réunit espace, tranquillité et potentiel extérieur rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le confort de cette propriété à Chouzé-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : MB9703984129 - Réf Superimmo : ANVXZS92X
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| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 1 464 € / m² |
| Taxe foncière : 1 326 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 638 m² | Garage |
| Année de construction : 1980 | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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