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Vente maison 485 000 €
157,78 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chelles (77500)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
FASYL IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE FaSylimmobilier BELLE MAISON MODERNE
📍 Localisation : Quartier résidentiel de Chelles Chantereine très calme, environnement verdoyant, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate des écoles.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir, idéalement située dans un quartier recherché, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 157.78 m²
Terrain : 338 m² sans vis-à-vis.
Nombre de pièces : 7 (dont 5 chambres et 1 bureau)
Séjour : Très bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois récent de qualité en position centrale, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Chambres : 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Salles de bains : 2 + 2 WC séparés
Extérieur : Jardin arboré, terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente avec BBQ, salon de jardin, récupérateur d'eau, parasol.
Garage : Oui / + stationnement extérieur.
Les + de cette maison :
✅ Aucun travaux à prévoir – état impeccable
✅ Quartier très calme, ambiance familiale
✅ À seulement quelques minutes à pied d’une forêt, idéal pour les promenades et activités en plein air
✅ Proximité écoles, transports et commodités
✅ Excellente isolation – confort thermique été comme hiver
✅ Fibre optique disponible
✅ Nombreux travaux récents
📞 Ne manquez pas cette opportunité !
Une maison moderne, spacieuse et bien située, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86369462 - Réf Superimmo : ANVXZOB2K
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,78 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 338 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure, sur rueAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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