Vente maison 849 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 442 €/m²
1 Parking

Marie PESTEL - SAFTI

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Description

Quartier La Pie, dans une rue calme et arborée, sur une parcelle de 344 m², jolie maison de 156.5 m² habitables et 192 m² utiles rénovée avec goût. Elle offre un séjour de 55 m² ouvrant sur une belle terrasse de 22 m², une cuisine US avec verrière de 10 m², des toilettes, une salle de douche. Au 1er étage,une salle de douche et des toilettes, deux chambres dont une belle suite parentale, mais possibilité de faire facilement 3 chambres de 11 à 12 m² (plan 3D et toutes les photos de synthèse sur demande)
Le rez de jardin accueille une buanderie avec salle de douche, deux espaces de vie de 15 et 18.7 m² qui peuvent être des chambres, ateliers, salle de sport ou home cinéma, un espace cave de 12.5 m². En fond de jardin, une remise permet un bel espace de stockage.
Laissez-vous séduire par le calme et le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1533442 - Réf Superimmo : ANVXZIBGO

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 442 € / m²

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156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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