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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGÈRE - NOYAL CHATILLON - VERN SUR SEICHE - 3 CHAMBRES - GARAGE - ANNEXE - JARDIN - PISCINE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Située aux portes de Vern-sur-Seiche cette belle longère de 156 m² sur ces 1200m² de terrain offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant un salon/ salle à manger, une cuisine ouverte avec son îlot central. Sur ce même niveau profitez également d'une buanderie, une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un dressing, un WC. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC. Ce bien comprend également un studio avec son entrée indépendante. La salle d'eau reste à prévoir mais tous les branchements sont arrivés. Côté extérieur, une grande terrasse avec sa piscine et une cuisine d'extérieur afin de profiter en famille ou entre amis des beaux jours ! Terrain de 1400m² arboré avec dépendances. Référence : 1928SC (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - Rennes.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1928SC - Réf Superimmo : ANVXZUGP3
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 430 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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