Vente maison 750 000 €

156,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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4 800 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Acanthe Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ : Située dans le très prisé quartier des Aubes, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, cette belle maison de 160 m² de surface habitable, sur deux niveaux, saura vous séduire par sa localisation idéale et son cadre de vie.
À une quinzaine de minutes à pied du centre-ville de Montpellier, elle bénéficie de tout le confort urbain tout en étant dans un environnement particulièrement verdoyant.
Cette maison offre un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau.
Elle profite d'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeu, salle TV ou deuxième salon.
Véritable havre de paix au c½ur de la ville, elle offre un cadre rare et recherché, paisible et intime pour les amoureux de nature avec son grand jardin arboré méditerranéen.
Un espace extérieur couvert pour les repas et la détente, un Carport pour 2 voitures ainsi qu'un puits avec forage complètent ce bien.
Avec ses espaces généreux, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un calme absolu à proximité de toutes les commodités. Contact: Randa JAEGER 06 26 31 25 45

Publiée le 31/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 255V5631M - Réf Superimmo : ANVXZD1IH

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	2 Parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

24 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 406 € / an

Maximum : 3 256 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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