Vente maison 570 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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3 654 €/m²
Exclusivité

Olivier Meunier Immobilier

60 avis

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Description

Opportunité à seulement 900 mètres de la plage de Tanchet, boulangerie à 50 mètres, belle maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un jardin clos, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie. Dépendance avec chambre et point d'eau. Garage à vélos et double stationnement voiture. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2885 - Réf Superimmo : ANVXYOZA6

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Taxe foncière : 1 799 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 469 m²	Plain-pied
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 3,4%

570 000 €

31 mai 2025

590 000 €

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OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

Siren : 452392426

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