Vente maison 455 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lentilly (69210)

Immobilière de Salvagny vous invite à découvrir cette charmante maison de village des années 30 d’environ 156 m2, idéalement située au cœur du Bourg de Lentilly, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du collège.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 592 m2, cette maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial, prolongé par une jolie terrasse exposée plein Sud. Le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec WC. En complément, la propriété bénéficie d’un grenier, d’une cave / buanderie et d’une remise, offrant des espaces de rangement appréciables. On aime le charme de l’ancien, la proximité des commodités, le jardin bucolique et les beaux volumes de cette maison pleine de caractère. Chauffage électrique. Logement à consommation énérgétique excessive, classe : F. Pour tous renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.
Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au cour de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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