Vente maison 640 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gujan-Mestras (33470)

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4 106 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

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Description

GUJAN - LA HUME. Dans le quartier recherché de La Hume, à deux pas des commerces, du port et de la gare, venez découvrir cette agréable maison rénovée sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie/salle d'eau, un wc, un salon/séjour central, une cuisine/entrée et une véranda. Au premier étage : deux chambres, un palier et une salle de bains/douche/wc. Pour profiter des beaux jours à plusieurs un extérieur aménagé avec une piscine au sel chauffée entourée d'une agréable terrasse sans entretien ainsi qu'un bar/cuisine d'extérieur couverts. Un local à vélos et un carport accessibles depuis une allée complètent idéalement ce bien.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 Euros/an (année de référence 2021)

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP19-2991 - Réf Superimmo : ANVXUWJRH

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Caractérisques

Prix de vente : 640 500 €	Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 590 m²	Piscine
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 6,2%

640 500 €

11 juin 2025

Baisse de 2,3%

682 500 €

21 mars 2025

Baisse de 5%

698 250 €

23 janvier 2025

735 000 €

Localisation

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CABINET BEDIN - GUJAN MESTRAS

Siren : 32784354 - N° de carte professionnelle : CPI 33012017000022997