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Vente maison 211 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)
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- 1 353 €/m²
- 15 Garages
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'un bien avec de l'espace, plusieurs logements et de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier avec deux hangars de 308 m² pour le stockage est fait pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à développer un projet immobilier. Elle se compose de deux maisons et deux grands hangars, le tout sur un terrain de 2 074 m². La maison principale vous offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un séjour accueillant équipé d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, se complète par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau supplémentaire, un débarras et une cave. Juste en face de la maison principale, vous trouverez une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir de la famille ou des invités, ou encore pour envisager une activité de location. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Les deux hangars d'une superficie totale de 308 m² complètent l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale ou agricole. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 074 m², un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux extérieurs ou à l'aménagement d'un jardin ou d'un potager. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 8215 - Réf Superimmo : ANVXYHPDX
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Prix de vente : 211 000 €  | Prix au m² : 1 353 € / m² |
| Taxe foncière : 2 760 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 074 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 15 Garages | 1 cave |
| Année de construction : 1969 | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 340 € / an
Maximum :
5 950 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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03 86 35 28 56
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