Acheter une maison 6 pièces à Brienon-sur-Armançon (89210)

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AGENCE CENTRALE
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 10/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 156 m²

Prix en baisse 211 000 € 1 353 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 074 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

A la recherche d'un bien avec de l'espace, plusieurs logements et de nombreuses possibilités ? Cet ensemble immobilier avec deux hangars de 308 m² pour le stockage est fait pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à développer un projet immobilier. Elle se compose de deux maisons et deux grands hangars, le tout sur un terrain de 2 074 m². La maison principale vous offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un séjour accueillant équipé d'une cheminée avec insert et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, se complète par deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un second séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau supplémentaire, un débarras et une cave. Juste en face de la maison principale, vous trouverez une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir de la famille ou des invités, ou encore pour envisager une activité de location. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Les deux hangars d'une superficie totale de 308 m² complètent l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale ou agricole. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 074 m², un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux extérieurs ou à l'aménagement d'un jardin ou d'un potager. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pierre CHENNETIER - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Pierre CHENNETIER - iad 07/10/2025
15
Maison, 120 m²

126 500 € 1 054 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - Pierre CHENNETIER vous propose: En exclusivité en plein coeur de Brienon-sur-Armançon, je vous invite à découvrir cette maison datant d'avant 1800 avec des murs aussi solides qu'historiques, parfaitement entretenue, et composée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un séjour, un salon avec un bar équipé de rangements et d'un réfrigérateur, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC. - À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Cette charmante maison bénéficie d'un jardin clos sans vis-à-vis équipé d'un barbecue en pierre et d'une belle cave voûtée. Ravalement, allée bétonnée avec possibilité de stationner ses véhicules et portail en bois de 2013. Fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation de 2020), tout à l'égout. À 2h de Paris (accès A5, A6 et gares SNCF) et proche des commerces, écoles, collège et d'infrastructures médicales. Contactez-moi vite pour me faire part de votre projet de vie pour cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre CHENNETIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.