Vente maison 533 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

Aux portes d'Angers, sur la commune de Briollay : Environnement privilégié pour cette maison d'architecte de plain-pied. Maison comprenant : une entrée, un grand salon/ séjour lumineux avec son poële à pelets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le coin nuit est composé d'un couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains, 2 wc séparés ainsi que deux autres chambres. En annexe : une grande parcelle de 12ha. Une piscine chauffée et sécurisée agrémente l'ensemble de la propriété, idéal pour des passionnés de la nature, avec la possiblité d'accueillir des animaux (chevaux par exemple) sur la prairie attenante.
Ce bien saura vous séduire par sa proximité d'Angers en voiture ou en transports en commun (lignes de bus), des premières commodités et services (commerces de proximité) ainsi que son charme authentique.
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption. Clément BROSSET EI No RSAC 979 059 482 Ruedela

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Prix de vente : 533 500 €

Prix au m² : 3 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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