Vente maison 381 200 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

Vannes, 56000 – Maison 7 pièces, 4 chambres, jardin clos
Une exclusivité Holimmo !
Vaste et lumineuse maison mitoyenne de 155 m² sur 3 niveaux, nichée au calme d'une impasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la 4 voies.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et le jardin, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage de 27 m².
Au premier étage : séjour, cuisine, bureau, chambre avec salle d'eau attenante, wc.
Au deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, wc.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
L'avis Holimmo : maison de bonne facture, saine, avec un beau potentiel.
Idéale pour une famille, avec possibilité de profession libérale.
Nous vous proposons cette maison au prix de 381.200 € (dont 4.44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 365.000 € net vendeur).
Prenez contact avec Florent pour une première visite.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 381 200 €

Prix au m² : 2 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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