Vente maison 199 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valdelaume (79110)

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1 287 €/m²
Cuisine équipée

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Sous compromis : MAISON EN PIERRE de 155 m² agréable à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur (sans vis à vis, clos de murs en pierre), comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur pavés de pierre, une cuisine aménagée, un séjour sur parquet de 36 m² avec poêle bois , une chambre avec rangement de 25 m², une salle d'eau à la suite (douche à l'italienne, VMC/sèche-serviette), un wc suspendu, une pièce avec un four à pains.
A l'étage : deux chambres de 25 et 40 m² avec penderie, une salle de bains, wc. Un espace grenier à la suite aménageable.
GRANGES ATTENANTES - Petits toits - HANGAR
COUR devant avec puits - A l'arrière, JARDIN clos de murs et un TERRAIN.
Chauffage central GAZ - Poêle bois - Electricité
Double vitrage / Isolation
Prévoir un assainissement autonome
'Honoraires de négociation d'un montant de 9500 euros inclus dans le prix de présentation'
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/03/2026 - maj le 01/04/2026 - Réf. agence : 26 286-79050 - Réf Superimmo : ANVX10PKAL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 720 m²	Orientation : Sud-Ouest
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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