Vente maison 325 450 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tiercé (49125)

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2 100 €/m²

Véronique HEMERY - SAFTI

06 26 14 79 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est à équidistance de Tiercé et de Feneu, soit à 7 min. environ de chacune de ces communes que je vous propose cette traditionnelle de près de 155 m² (139 m2 Loi Carrez). Mené par le chemin privatif du hameau, elle a su trouver sa place sur une parcelle de 1370 m2, dans un bel écrin de verdure.
Édifiée en 2003, elle mêle avec justesse le confort d’une maison familiale et d'un environnement sain.
Baignée de lumière et fonctionnelle, elle s'élève sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte avec sa pièce adjacente indispensable en guise de lingerie et de cellier, une chambre avec une salle de douche attenante ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille la mezzanine autour de laquelle se positionne 3 chambres, une salle de bains et un WC.
L'extérieur, quant à lui bénéficie d'un grand garage indépendant, d'un puits, d'une aire de stationnement ainsi que d'un espace d'agrément clos.
Un lieu charmant, une maison fonctionnelle, un ensemble propice au bien-être à découvrir à mes côtés le temps d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1571459 - Réf Superimmo : ANVX100TWW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 450 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

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155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 340 m²	Année de construction : 2003
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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