Vente maison 500 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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3 226 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

iad FRANCE - Alexandre MERCERON

06 84 39 64 19

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Description

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Jolie maison de plein pied rénovée en 2023, comprenant quatre chambres et quatre salles de bain, un bureau, une salle de jeux, une cuisine avec terrasse, ainsi qu'un salon séjour avec cheminée et terrasse. Cette maison est située sur un terrain arboré, piscinable, entièrement clos dans un environnement calme, à moins de 6 minutes de la mer et 4 minutes des commodités. Cela semble être un endroit charmant pour vivre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 1492192 - Réf Superimmo : ANVXV6EBE

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
Cheminée	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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