Vente maison 365 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christophe-Vallon (12330)

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2 355 €/m²
Terrasse

Laurent MAZARS - SAFTI

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Description

Située à Saint-Christophe-Vallon (12330), cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. Cette propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée et d'un environnement naturel préservé. Proche de la nature, elle ravira les amateurs de grands espaces tout en restant à proximité des principales commodités.
Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une agréable terrasse où profiter des journées ensoleillées, une cave pour les amateurs de vin et un garage pour abriter un véhicule. Avec sa toiture en lauzes et ses murs en pierre, cette demeure conserve tout le charme et l'authenticité des constructions traditionnelles de la région.
À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes, cette propriété garantit également une certaine commodité au quotidien. Le corps de ferme intègre une habitation principale sans travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate, et une dépendance pouvant offrir diverses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326 - SAFTI – MAZARS Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 09/07/2025 - Réf. agence : 1502197 - Réf Superimmo : ANVXZ0FMM

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

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155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 053 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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