Vente maison 399 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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2 574 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

VOVARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante et ancienne maison aux beaux volumes, située à Saint-Brice-sous-Forêt, d'une surface habitable de 152 m², édifiée sur un terrain de 300 m².Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec grand placard et chaufferie, Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 55 m², Buanderie, WC séparé.Au 1er étage, un palier dessert : 3 chambres spacieuses de 15 à 18 m², 1 salle de bains, 1 WC séparé.Dans les combles aménagés :Grand palier avec espace bureau, 2 chambres mansardées (hauteur basse).À l'extérieur : Jardin avec dépendance (construction à finir), Stationnement possible pour 3 véhicules à l'avant de la maison. Chauffage : gaz.Proximité : commodités, écoles à 5 minutes à pied, gare SNCF ligne H (Saint-Brice ? Paris Gare du Nord) à 16 minutes à pied. - Taxe foncière : 2 250 EUR.Cette annonce vous est proposée par Mme. Sandrine BECERRA - EI - NoRSAC : 831254875, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Pontoise- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31803112)

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : AG853-2125 - Réf Superimmo : ANVXZEG21

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 391 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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