Vente maison 360 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sabran (30200)

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2 323 €/m²
Exclusivité

Plein Soleil immobilier

157 avis

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Description

En Exclusivité! Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès. Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert. A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager. A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail (dont un électrique), cabanon, garage, cave ,forage et un véritable terrain de tennis en terre battue. Possibilité de créer une piscine devant la maison. A prévoir quelques travaux pour mettre sa petite touche personnelle. Vidéo sur demande...

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 455 - Réf Superimmo : ANVXZE5A2

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 323 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 490 m²	Année de construction : 1973
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 14,3%

360 000 €

5 septembre 2025

420 000 €

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Siren : 845384601 - N° de carte professionnelle : 30022019000039007

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