Vente maison 430 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 774 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Vous rêvez d'espace, de nature, tout en restant proche de la ville ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons sur le chemin des bœufs en bordure d'Isère,cette charmante maison d'environ 155 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, avec vue imprenable sur l'Isère . Un vrai petit coin de paradis où il fait bon vivre !
À l'intérieur :
4 belles chambres pour accueillir toute la famille
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Des volumes généreux et lumineux
Côté pratique :
3 garages indépendants : parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou simplement pour vos véhicules
À l'extérieur :
Une magnifique parcelle d'environ 1500 m² : jardin, potager, jeux pour enfants… laissez libre cours à vos envies !
Le plus : un cadre rare, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Idéal pour les amoureux de nature souhaitant conserver un accès rapide à la ville.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! Photos intérieures disponibles sur demande.
Référence agence : 934

Publiée le 11/04/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : A4E8-KR1-4V7 - Réf Superimmo : ANVXYASJT

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 487 m²
1 niveau	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,4%

430 000 €

21 juillet 2025

Baisse de 18,2%

450 000 €

11 avril 2025

550 000 €

Localisation

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Siren : 950408708