Vente maison 355 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Ajouter aux FAVORIS

2 290 €/m²
1 Garage

MYclermont

06 44 30 63 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Lise Aquilina vous propose à la vente cette grande maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Pérignat Lès Sarliève.
Proximité immédiate des commerces et des axes routiers.
D'une superficie totale de plus de 155m2 la maison est répartie sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 650m2 arboré et piscinable.
La maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un beau séjour lumineux, une salle à manger et un bureau. La cuisine attenante représente plus de 20m2, elle bénéficie d'une buanderie communiquant avec le garage. L'ensemble de ces pièces communiquent avec l'extérieur.
A l'étage, présence de trois chambres et d'une suite parentale de presque 30m2.
Présence au global de deux salles de bains et deux WC. Le garage de 25m2 permet de stationner deux véhicules.
Le quartier ayant été impacté par des mouvements de terrain, la maison va bénéficier en 2026 d'une installation de micropieux intérieurs et extérieurs permettant ainsi une consolidation importante des fondations.
Une rénovation intérieure au rez-de-chaussée est également prévue ainsi que le ravalement des façades.
La maison bénéficiera ainsi d’une garantie décennale.
Le chauffage au gaz se fait via une chaudière à condensation de 2016, les fenêtres sont en double vitrage alu avec volets roulants électriques de la même année. Les combles ont été isolées en 2020.
La taxe foncière s'élève à 2124 euros en 2024.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 -
R.C.S : 904 475 142
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 11/03/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 3016 - Réf Superimmo : ANVXY1TEK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1999
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MYCLERMONT

Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879