Vente maison 319 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270)

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2 058 €/m²
1 Garage

Poinsot Immobilier

06 63 96 44 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette maison sans tarder, idéale pour poser vos valises avec votre famille.
Ecoles et collèges sur la commune, Nantes à 30 minutes et à 15 minutes d'Ancenis.
Grand espace de vie, 4 chambres (dont 2 en rdc), mezzanine.
Garage + annexe et le grand jardin est entièrement clos.
Contactez Chrystèle au O6 63 96 44 28 pour organiser votre visite.
Agent immobilier indépendante RDC 79460512100068
Agence Poinsot Immobilier Champtoceaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 5227CL - Réf Superimmo : ANVXYVPJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1979
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 8,6%

319 000 €

5 octobre 2025

Baisse de 5%

349 000 €

6 septembre 2025

Baisse de 4,1%

367 400 €

24 juin 2025

382 950 €

Localisation

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Siren : 811882190 - N° de carte professionnelle : 44012018000 030 526