Vente maison 759 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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4 897 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

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Description

Exclusivité Etude Saint Paul
Au coeur de la cité Mion
Belle Maison Rénovée 4 faces avec jardin intime et arboré de 465 M2
Au Calme cette maison de 155 M2 bénéficie d'une situation idéale dans Montpellier .
Elle dispose de 5 chambres ,deux salles d'eau (possibilité espace travail au rdc professions libérales ou médicales )
Un large séjour de 46 m2 avec cuisine équipée , et un accès terrasse sans vis a vis orienté au sud ouest
Son jardin intime dispose d'ne terrasse couverte d'une piscine récente et d'espace de jeux avec coins d'ombrages naturels
Rénovation récente avec
Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 744 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022017000016134.
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Publiée le 14/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1538-ETUDESTPAUL - Réf Superimmo : ANVXZNZ2X

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Caractérisques

Prix de vente : 759 000 €	Prix au m² : 4 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,02% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 465 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 3,9%

759 000 €

14 octobre 2025

790 000 €

Localisation

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Siren : 824497648