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Vente maison 398 500 €
155 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
155 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
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- 2 571 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur de Moissac sur une colline avec de belles vues dégagées, cette ravissante maison 1930 dispose d'une surface habitable de 155m2 sur un terrain de 14610m2 arboré. Elle comprend en RDC un salon/séjour de 50m2 avec plafond cathédrale et mezzanine, agrémenté d'un poêle à bois très perforrmant et chauffage au sol. Une spacieuse cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une buanderie complétent ce niveau. A l'étage, une charmante suite parentale avec son balcon privatif de 8m2 offre un magnifique point de vue sur la vallée du Tarn et centre historique de Moissac. Cette propriété unique par son caractère est exposée S/E, entourée d'un bel environnement boisé laissant présager d'agréables moments entre amis et famille autour de la piscine et son terrain de pétanque dans un cadre très intime, un havre de paix assuré ! Martine Rigaud 06 65 13 35 30 mandataire EI RSAC 508891736 Montauban Honoraires charge acquéreur, DPE classe C 1247€ / 1687€
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/07/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 35706 - Réf Superimmo : ANVXZ29E2
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| Prix de vente : 398 500 € | Prix au m² : 2 571 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 14 610 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (14 610 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 247 € / an
Maximum :
1 687 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 508891736 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 65 13 35 30
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