Vente maison 380 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Miribel (01700)

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2 452 €/m²
Chauffage individuel

MS Montluel Transactions

124 avis

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Description

NOUVEAUTÉ ORPI – Maison de village à aménager sur Tramoyes
Au cœur du charmant village de Tramoyes, laissez libre cours à vos envies avec cette maison de village à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins.
Un potentiel exceptionnel :
Jusqu'à 200 m² habitables sur 2 ou 3 niveaux, selon votre projet.
Jardin arboré de plus de 300 m² pour profiter d'un extérieur au calme.
Garage spacieux de 50 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou atelier.
Des travaux déjà réalisés pour un projet facilité :
Toiture, façade et menuiseries neuves (PVC double vitrage)
Volets et Velux avec rideaux électriques
Branchements aux réseaux effectués (eau, électricité, gaz)
Un projet d'aménagement déjà pensé :
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 50 m², buanderie et WC
1er étage : 5 chambres, mezzanine de 18 m², salle de bain
2e étage possible pour encore plus d'espace !
Une localisation idéale :
Tramoyes, un village calme et recherché, à proximité des axes autoroutiers et du train.
Commodités accessibles à pied : écoles, superette, boulangerie, épicerie fine, coiffeur, kiné…
Un bien rare offrant un fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité.
Référence agence : 1649

Publiée le 26/03/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 3UMU-01B-K34 - Réf Superimmo : ANVXY65U1

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 14 615,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 384,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

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