Vente maison 577 200 €

155,61 m²

Martillac (33650)

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3 709 €/m²

YD Immo Cadaujac

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Description

Maison Martillac 155 m2
MARTILLAC SECTEUR VIGNEAU DE BAS
Très belle maison contemporaine construite en 2019 située dans un environnement calme.
Elle offre de magnifiques volumes avec une entrée avec placard et toilette, un espace séjour de plus de 60 m2 lumineux, traversant avec une cuisine ouverte aménagée, équipée et moderne donnant sur un cellier.
Côté nuit vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing avec vue sur la terrasse. À l'opposé trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 1 200 m2, orienté plein Sud avec son jacuzzi, une terrasse bois et son terrain de pétanque pour de belles soirées.
Un garage d'environ 20 m2 et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Cette maison allie confort avec son chauffage au sol, fonctionnalité et qualité de vie.
Coup de coeur assuré !! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !!

Publiée le 20/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86235772 - Réf Superimmo : ANVXZI1OC

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Caractérisques

Prix de vente : 577 200 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

22 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155,61 m² - ter. 1 285 m²	Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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