Vente maison 152 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

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986 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Immo mais pas que Chateau du loir

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison au calme, à quelques minutes du centre-bourg de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités (commerces, supermarché, administrations, collège...). À 35 minutes de Tours ou du Mans, ou à 2h30 de Paris.
Vous découvrirez cette belle maison au charme authentique composée, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. Au rez-de-jardin, elle offre un grand salon avec cheminée à insert, une seconde cuisine, une salle d'eau, un grand garage et une cave voûtée.
Calme très agréable et sans vis-à-vis.Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² arborée.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM4806-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXW5TRS

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Caractérisques

Prix de vente : 152 900 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 513 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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