Vente maison 1 195 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Ile-d'Yeu (85350)

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7 710 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Demeures du Littoral

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Description

Grande maison familiale de plain-pied à la sortie de Saint-Sauveur
Située à à la sortie de Saint-Sauveur, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied séduit par la qualité de son environnement .
La maison est implantée au cœur d’un magnifique jardin, arboré de 2800 m² baigné de soleil et aménagé comme un véritable parc.
L’intérieur propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée d’un côté par un patio fleuri où s’épanouit un somptueux bougainvillier, et de l’autre par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle.
Côté nuit, quatre grandes chambres, toutes dotées de salles d’eau et toilettes privées dont une avec dressing
🪴 Atouts supplémentaires :
Un grand garage de 27 m² et une dépendance composée de deux pièces, facilement transformable en studio indépendant et un potager
Le tout à seulement 10 minutes à pied du bourg de Saint-Sauveur, de ses commerces et de son animation.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : YEU2152 - Réf Superimmo : ANVXYZB6R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 7 710 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980	Cuisine de 15 m²
Séjour de 36 m²	Jardin (2 800 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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