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Description

Coup de coeur ! A quelques pas de la gare de Givors ville, cette maison de ville type loft d'une surface habitable de 155 m² est localisée à Givors. A quelques minutes d'une école, et de toutes les commodités, elle propose également d'un accès stratégique pour rejoindre les nombreux accès aux autoroutes. La maison dénombre 4 pièces réparties sur 155 m². Elle est pourvue d'une vaste pièce à vivre de plus de 70m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger, 3 chambres et une mezzanine étant actuellement utilisée en chambre supplémentaire avec un espace bureau. La maison compte une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et 1 WC séparé. Parmi les autres atouts de cette maison : de nombreux rangements ainsi qu'une une cave de plus de 40m² vous permettra d'entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots d'habitations :3 Charges annuelles de copropriété: 150 euros ( assurance maison) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5521G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 5521G - Réf Superimmo : ANVXV5Q0H
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,05 m² - 4 pièces - 3 chambres1 cave
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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