Vente maison 779 000 €

155,93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

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4 996 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante, à 6 minutes de la gare RER B et du centre ville, votre agence Logis Conseil vous présente en exclusivité cette maison 6 pièces de 140m² sur une parcelle de 465m² agencée comme suit :
-Au rez-de-chaussée, une entrée avec galerie dirigeant vers un séjour cathédrale avec mezzanine traversant donnant d'un côté sur le patio et de l'autre sur une terrasse prolongée par le jardin, une cuisine aménagée, une chaufferie, deux chambres de plain pied, une salle de bains et toilettes.
-A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et sanitaires.
Maison lumineuse, à rafraichir, havre de paix et de verdure avec beaucoup de charme!
Un garage pouvant accueillir une voiture et une autre à l'intérieur de la propriété. Un cabanon dans le jardin.
PLANS ET VIDEO DISPONBILES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 275-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZY8ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 4 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 914052014 - N° de carte professionnelle : CP192012022000000149