Vente maison 696 800 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Erquy (22430)

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4 495 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

ERQUY, magnifique maison contemporaine de 155m2 habitables sur 845m2 de terrain, entièrement rénovée par Architecte, située sur le Cap d'Erquy à 700m des plages sauvages, entièrement rénovée en 2025, elle offre tout le confort d'une maison neuve (isolation, plomberie, électricité, sols, cuisine, chauffage aérothermie), comprenant en rez-de-chaussée: spacieuse pièce de vie de 47m2 ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec SDE et dressing privatif accès terrasse coté ouest, wc avec lave main, garage avec buanderie; à l'étage: grande mezzanine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc; le tout sur une parcelle arborée de 850m2, une cour gravillonnée avec stationnements, TRÉS BELLES PRESTATIONS, ASSURANCES D.O ET DECENNALES. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 24973-6213 - Réf Superimmo : ANVXZTH1D

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 4 495 € / m²
Taxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 845 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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