Vente maison 155 000 €

155 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Epinac (71360)

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1 000 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Brigitte PORCHERET - iad

57 avis

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Description

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose:
Maison familiale spacieuse à réinventer selon vos envies !
Amateurs de volumes et d’espaces lumineux, cette maison des années 70 n’attend que votre touche personnelle !
Située à Epinac dans un quartier calme et prisé , proche de toutes commodités, elle offre une base saine et fonctionnelle : belle surface habitable, plusieurs chambres, vaste séjour, jardin, garage…
La décoration est restée dans son jus, typique de son époque – papier fleuri, boiseries, couleurs d’origine – de quoi inspirer les amateurs de vintage ou ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation valorisante.
Le tout à un prix ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir.
Une piscine couverte fera la joie de petits et grands dans les périodes estivales !
Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1882883 - Réf Superimmo : ANVXZTLPK

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 532 m²	Piscine
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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