Vente maison 298 200 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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1 924 €/m²
1 Garage

L'AGENCE & VOUS

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Description

L'Agence&Vous , Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison en pierre située à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, entiérement renovée elle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m2, avec sa cuisine ouverte moderne et son salon au charme d'un effet cathédrale, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez de chaussée se complète d'une arrière-cuisine, d'un wc indépendant ainsi que d'une confortable suite parentale.
A l'étage, un vaste dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains familliale et un wc separé.
Un garage attenant vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse exposé plein sud et un jardinet facile d'entretien pour profiter des beaux jours.
Une maison clé en main, alliant confort moderne et espace, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : OV223 - Réf Superimmo : ANVXX9ODF

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 11 193 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 77 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,3%

298 200 €

27 août 2025

Baisse de 6,3%

311 700 €

21 mai 2025

Baisse de 4,7%

332 480 €

18 avril 2025

hausse de 3,9%

349 000 €

14 février 2025

Baisse de 11,1%

336 000 €

30 janvier 2025

378 000 €

Localisation

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Siren : 888788700