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Vente maison 162 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cocumont (47250)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cocumont (47250)
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- 1 045 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Bedouet vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover, dans un village dynamique à 20 min de Marmande ou de Casteljaloux.
Cette maison traditionnelle datant de 1982 offre un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface totale de 155m², cette propriété à rénover propose un projet intéressant pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison, de plain-pied, offre un espace de vie sans escalier. Les pièces principales sont à repenser entièrement, offrant la possibilité de concevoir une distribution harmonieuse en fonction de vos besoins et de vos envies. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et laisser s'exprimer votre créativité.
La maison est entourée d'un parc extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour créer des espaces de détente, des terrasses pour profiter des journées ensoleillées en famille et des moments de convivialité entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon chaleureux. Idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie personnalisé.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez s'exprimer votre créativité pour transformer cette maison traditionnelle en un lieu de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1790584 - Réf Superimmo : ANVXYUCAZ
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 1 045 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2024.
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