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Description

CHELLES PROCHE COMMODITÉS
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 155 m² habitable située à proximité des commodités. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, 3 pièces d'eaux, séjour, cuisine et un local commercial de plus de 80 m².
Caractéristiques principales :
* Superficie : 155.88 m²
* Nombre de pièces : 7 pièces (6 chambres, 1 salon)
* Trois pièces d'eaux
* Terrain : 460 m² avec hangar pour voiture
* Étage : Maison à deux niveaux
* Exposition : Ouest garantissant une belle luminosité
* Cuisine : Moderne
* Isolation phonique et thermique
* Local commerciale de plus de 80 m² chauffé
Atouts supplémentaires :
* Rénovation récente
* Proximité des commodités : Commerces, écoles, gare
* Espace extérieur : Dépendance et hangar voiture
* Portail électrique

Publiée le 18/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86230884 - Réf Superimmo : ANVXZHEGP
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,88 m² (carrez : 155,88) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 460 m²Orientation : Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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