Vente maison 336 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barjac (30430)

Villa avec piscine Barjac centre
Découvrez cette charmante villa des années 80, idéalement située au cur du village de Barjac, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette habitation d'environ 155m² offre une spacieuse pièce de vie de 39m², un coin cuisine indépendant de 12m², deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un dressing. Une véranda chauffée de 25m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires à moindre coût. Coté confort, cette maison dispose d'une chaudière à granulés neuve, d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage pvc avec roulant éléctrique. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x3 mètres avec couverture, d'un jardin clos avec portail électrique, d'un récupérateur d'eau, d'un garage attenant et d'un atelier de bricolage. Située à quelques kilomètres des majestueuses Gorges de l'Ardèche, cette villa est un véritable havre de paix alliant confort et praticité.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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