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Description

Villa avec piscine Barjac centre
Découvrez cette charmante villa des années 80, idéalement située au cur du village de Barjac, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette habitation d'environ 155m² offre une spacieuse pièce de vie de 39m², un coin cuisine indépendant de 12m², deux grandes chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un dressing. Une véranda chauffée de 25m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires à moindre coût. Coté confort, cette maison dispose d'une chaudière à granulés neuve, d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage pvc avec roulant éléctrique. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5x3 mètres avec couverture, d'un jardin clos avec portail électrique, d'un récupérateur d'eau, d'un garage attenant et d'un atelier de bricolage. Située à quelques kilomètres des majestueuses Gorges de l'Ardèche, cette villa est un véritable havre de paix alliant confort et praticité.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 0701140_1 - Réf Superimmo : ANVXZ2P3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²Piscine
Année de construction : 1982
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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