Vente maison 535 000 €

155,01 m²

8 pièces 8 p

Aubagne (13400)

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3 451 €/m²

C.L. IMMOBILIER

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Description

Aubagne Villa
BELLE VILLA DE 155 M2 HABITABLE SUR ENVIRON 715 M2 DE TERRAIN A AUBAGNE
EN 2 PLANS
- UN RDC COMPOSE DE DEUX GRANDS GARAGES DE 80 M2 ET 40 M² UNE GRANDE TERRASSE DE 52 M² AINSI QU'UNE CHAMBRE, UNE CUISINE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC.
- 1ER ETAGE QUI SE COMPOSE D'UNE ENTREE, UNE GRANDE SALLE DE SEJOUR, UNE CUISINE SEPAREE, 3 CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU ET UN WC AINSI QUE DEUX TERRASSES DE 13 ET 6 M².
LA MAISON PROFITE EGALEMENT D'UNE GRANDE CAVE DE 48 M² EN SOUS SOL AINSI QU'UN GRENIER AUQUEL ON ACCEDE PAR LE 1ER ETAGE ET DANS LEQUEL ON TIENT DEBOUT A HAUTEUR D'HOMME.
LA MAISON NECESSITE UN RAFFRAICHISSEMENT ET SE TROUVE DANS UN COIN CALME OU IL FAIT BON VIVRE OFFRE A SAISIR RAPIDEMENT
Certaines photos retouchées à l'aide de l'IA

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : Maison Aubagne - Réf Superimmo : ANVXXEIN2

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155,01 m² (carrez : 155) - 8 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 086 € / an

Maximum : 3 549 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 2,7%

535 000 €

4 février 2025

Baisse de 6,5%

550 000 €

5 décembre 2024

588 000 €

Localisation

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C.L. IMMOBILIER

Siren : 444 555 3 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 0009 079