Vente maison 895 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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5 774 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WALKER Immobilier

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Description

Villa Pleine de Charme en Ville d'Automne !
Belle hauteur sous plafond et finitions de qualité pour cette élégante villa des années 30 entièrement rénovée, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Edifiée sur 3 niveaux avec une surface d'environ 155 m2, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, 5 vastes chambres et 3 salles d'eau.
A visiter absolument !!
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 869 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VM996-WALKER - Réf Superimmo : ANVXTX6PG

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 268 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 10,4%

895 000 €

14 mars 2025

999 000 €

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