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Vente maison 240 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Albi (81000)

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  • 1 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Albi

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79 avis
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Description

Ensemble immobilier situé au calme, comprenant :
Une maison T4 de plain-pied à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le tout est complété par un jardin agréable et une terrasse, un garage et un environnement paisible.
En complément, un appartement T2 bis entièrement rénové, indépendant, prêt à être loué.
Ensemble immobilier idéal pour habiter la maison T4 avec son jardin et générer des revenus locatifs immédiats avec l'appartement T2 bis. Ou bien accueillir de la famille en toute autonomie.
Emplacement recherché pour son calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre ville d'Albi.
Un bien rare qui offre une double opportunité : résidence principale avec travaux à personnaliser à votre goût + investissement locatif rentable.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00612050 - Réf Superimmo : ANVXZOHZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 644 m²
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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