Vente maison 369 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 155 m2, idéalement située dans un quartier prisé d'Agen, ville dynamique du Lot et garonne. Elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquilité...

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie.

Au premier étage :
Un grand palier dessert deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Au deuxième étage :
Deux autres grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

Les + :

Maison en excellent état
Prestations de qualité
Espaces extérieurs rares en cœur de ville
Possibilité de créer un stationnement privatif


À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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NICOLAS SERRE - OPEN IMMOBILIER

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