Vente maison 177 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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1 153 €/m²
1 garage - 1 parking

Era Immobilier Immo'valie

107 avis

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Description

En Lot et Garonne , à 15 mn de Villeneuve sur Lot, superbe maison des années 50 de style Arcachonnais.
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 38m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 15 m² , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une avec accès balcon ) et une salle d'eau avec toilettes.
La maison dispose aussi d'un sous sol d'une surface totale de 78 m² avec une partie garage ainsi que d'un abri de jardin bâti indépendant d'environ 13 m².
Cette maison d'architecture remarquable, se trouve proche des commodités et se situe sur une parcelle de 330 m² , arboré, fleurie et entièrement clôturée.
Les plus: l'architecture 1950 , la rénovation totale en 2011, les menuiseries PVC/DV, l'assainissement collectif, les commodités à pied .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1039__740854 - Réf Superimmo : ANVXU24NL

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Caractérisques

Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 075 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/260030.pdf

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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Historique des prix

9 février 2024

Baisse de 7,3%

177 500 €

25 novembre 2023

191 500 €

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Infos légales : 878214121

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