Vente maison 315 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Méen-le-Grand (35290)

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2 045 €/m²
4 Parkings

YDéal Immobilier

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Description

- UNE NOUVEAUTÉ YDéal Immobilier - En Bretagne, entre ST BRIEUC et RENNES, à 25min de DINAN, et à 5min des commerces de SAINT-MEEN-LE-GRAND, venez découvrir cette jolie maison d'une surface de 154m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, un salon /séjour, une cuisine aménagé et équipée, une arrière cuisine, un wc, une salle d'eau, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , vie de plain-pied. A l'étage : un palier desservant 3 chambres (avec point d'eau) et un bureau, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m2 (modulable). Possibilité d'avoir un garage. COUP DE COEUR ASSURÉ Venez poser vos valises Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 157 - Réf Superimmo : ANVXZKVR1

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	4 Parkings
Année de construction : 1962	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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