Vente maison 241 500 €

154,19 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 566 €/m²
Exclusivité

203 Immobilier

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Description

Maison familiale spacieuse et fonctionnelle - 154 m² habitables - Parcelle close de 297 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 154 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, - Un bureau - Une buanderie - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC. A l'étage : - Un couloir dessert 4 chambres lumineuses, - Une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau avec WC et dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 297 m², parfaite pour les moments de détente en famille, les jeux d'enfants ou les repas d'été. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 2258 - Réf Superimmo : ANVXYJ765

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,19 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 297 m²	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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