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Vente maison 449 000 €
154 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 2 916 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison contemporaine de 2000 de 154m² au calme proche de l'Erdre
3 Chambres dont 1 avec salle de bain et 1 autre avec salle d'eau
Pièce à vivre de 42m² lumineuse avec cheminée à insert
Cuisine aménagée et équipée ouverte, accès terrasse et jardin sans vis-à-vis
2 wc indépendants
1 Garage avec porte sectionnelle
Jardin paysagé et clos avec arrosage automatique
Portail électrique avec interphone
Aucun travaux à prévoir
Parc de la Chantrerie et arrêt de bus à proximité
Points forts :
- Quartier recherché
- Lumineuse et fonctionnelle
- Jardin clos et paysagé
- Au calme sans vis-à-vis

Publiée le 08/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3131PAS - Réf Superimmo : ANVXZERB3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 334,93 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 429 665,07 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an
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