Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 653 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lattes (34970)
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lattes (34970)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 240 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence GUY HOQUET - Eliane MAURY (06 30 63 63 58) vous propose à la vente cette charmante maison de 154 m², située au calme d'une impasse dans le quartier recherché des Filies, sur un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec un coin cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, un espace repas idéal pour les journées d'été, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Deux belles chambres, un dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace de rangement viennent parfaire l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 400 euros. Côté stationnement, un très grand garage a été transformé en cellier, avec la possibilité d'y aménager un studio. Un large abri permet de garer plusieurs véhicules à l'abri. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, est dallé, mais peut facilement être engazonné selon vos envies. Une grande piscine, récemment rénovée, promet de belles journées estivales en toute sérénité. La façade a été repeinte, les volets sont partiellement électriques, des moustiquaires ont été installées, et la maison est parfaitement entretenue. Cette belle maison vous est proposée au prix de 653 000 euros FAI. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Eliane MAURY au 06 30 63 63 58 Agent Commercial - RSAC 824 634 851
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1317 - Réf Superimmo : ANVXYHPAO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 653 000 €  | Prix au m² : 4 240 € / m² |
| Taxe foncière : 3 210 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | Piscine |
| Lotissement | Année de construction : 1977 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 233 € / an
Maximum :
1 668 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
30 septembre 2025
Baisse de 4,4%
653 000 €
16 juillet 2025
Baisse de 2,1%
683 000 €
6 juin 2025
Baisse de 3,3%
698 000 €
10 mai 2025
722 000 €
Siren : 814253670 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 003 997
04 99 92 09 88
Appelez de la part de Superimmo.com