Vente maison 190 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Magdeleine (16240)

Ajouter aux FAVORIS

1 234 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Bernard GODET - SAFTI

07 68 73 06 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre :
Maison de plain-pied avec studio indépendant et vaste dépendance équipée (idéal projet garage)
En bon état général, elle demande simplement un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Elle se compose de :
3 chambres,
une salle d’eau,
une cuisine,
un bureau,
une grande salle à manger (avec possibilité d’aménager un salon).
Les atouts :
Double vitrage sur l’ensemble,
Couverture en tuiles en excellent état,
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau,
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m².
Un second logement indépendant
Sur le terrain se trouve également une seconde construction comprenant un studio de 44 m², entièrement aménagé et habitable immédiatement, idéal pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif.
En sous-sol, une cave de 60 m² complète ce bâtiment.
Une dépendance exceptionnelle pour un projet professionnel:
Véritable point fort de cette propriété, une dépendance de 200 m² entièrement équipée pour une activité de garage :
pont élévateur,
tour à métaux,
perceuse à colonne,
nombreux outils et matériels.
Un espace rare qui conviendrait parfaitement à un artisan, mécanicien ou collectionneur de véhicules souhaitant disposer d’un atelier prêt à l’emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1536937 - Réf Superimmo : ANVXZQ5TT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1981	Séjour de 20 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BERNARD GODET - SAFTI